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如何选择装修监理

发布时间:2017/1/18    作者:admin    点击量:405

      房子装修是个大工程,对于业主来说,本来装修知识方面并不擅长,平时时间也不多。对于装修工人来说,他们怎么装修自己的房子,进度如何,装修的质量怎么样,这一切都无从知晓。这时我们可以选择装修监理来帮助我们监管装修进程和质量。那么问题来了,我们应该怎样找正规的装修监理呢?下面吉林市装修公司米加装饰就来为大家介绍一下。

什么是装修监理?

    装修监理就是由专业监理人员组成、经政府审核批准、取得装饰监理资格、在装饰行业中起着质量监督管理作用的职能机构。

    装修监理本身就是一件专业性很强的工作,涉及别墅装潢设计、预算、水电、瓦工、木工、油漆等多个领域,需要由具备监理资质的技术人员到场监理;一般房子装潢时间跨度往往长达二-三个月,其间的每一个关键环节都需要监理人员到场,阶段验收和竣工验收都是要带专业仪器测量的――所有这些都是“家装监理”收费的依据。

选择监理的注意要点

    监理与业主的关系是受权和授权的关系,是一种平等的合同关系,与装修公司的关系是监理和被监理的关系,也是一种平等的关系,要想选择佳的监理,必须注意以下几点:

    1.好的监理都有高度的工作责任心和很强的工作原则。

    2.好的监理都了解和掌握正确的施工程序。

    3.好的监理都能准确而全面地掌握具体项目的设计施工图纸以及业主与装潢公司签订的施工合同。

装修监理的收费标准?

    那么家装监理收费的标准是怎样的呢?小编了解到,其收费标准是按工程监理范围内的造价(含施工费和材料费)乘以相应费率形成,以“全程监理”为例,分别按家装工程造价的3-4%收取。

装修监理收费标准

    一、建筑面积在150平方米以下住宅平层及复式结构住宅:收费3000元/月。

    二、建筑面积在150-250平方米平层及复式结构住宅结构住宅:收费5000元/月。

    三、建筑面积250平方米以上平层及复式结构住宅:收费8000元/月。

    四、建筑面积300平方米以下别墅住宅装修工程:收费8000元/月。

    五、建筑面积300平方米以上别墅住宅装修工程:收费10000元/月。

    六、装修监理奖励费用按装修报价省出费用的20%进行收费。
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