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墙体改造不可不知的注意事项

发布时间:2017/1/16    作者:admin    点击量:438

      买到手的新房,很多业主需要去调整整个室内的格局,所以也就往往会根据自己的需求进行墙体的改造。然而,并非所有的墙体都可以进行拆改,若是随意拆改墙体,有可能将大大降低楼房的稳定性与抗震力,造成不可挽回的严重后果。所以吉林市装修公司米加装饰就来告诉你墙体改造不可不知的注意事项。

如何分辨承重墙

    墙体改造中,承重墙是不能拆改的,因为损坏承重墙体即是破坏了所在建筑的抗震性。按照法律规定,破坏承重墙,不但必须恢复,而且还可能被处以高达20万的罚款。因此墙体改造第一步也是关键的一步,就是如何分辨承重墙。

    看户型图:在房屋户型图中,工程图上标注为黑色的墙体都是承重墙。

    看房屋结构:一般地讲,低矮的住宅楼、平房和别墅都是砖混结构的,这样的房屋所有墙体都是承重墙。而高层电梯楼、洋楼都是框架结构的多,这样的的房屋外墙为承重墙,内部的墙体一般都不是承重墙。

    看墙体厚度:非承重墙都比较薄,一般在10厘米厚左右,用手拍一拍,有清脆的大回声的。而承重墙一般厚度在240MM以上,敲起来没什么太多的声音。

避免破坏性装修

    拆改房屋墙体,首要以安全为主。不但要分辨拆改的是否为承重墙,而且改造安全的非承重墙时仍要做好充足的计划。

    注意只能拆改非承重墙:可以拆的墙,只有非承重墙,非承重墙一般比较薄,大致10厘米厚,一般在户型图上都会标明这些墙体。但需注意的是如果整栋楼的居民都随意拆改非承重墙体,将大大降低楼体的抗震力。

    注意考虑改造电路管线:拆改之前,也要对电路的改造方向详细考虑。一般墙体中都带有电路管线,要注意不要野蛮施工,弄断电路。

    添加新墙根据情况选择材料:高层楼房一般都采用框架结构,即外墙承重,内墙一般是轻体结构墙,因此添加新墙时一般采用与原来相同的水泥板墙或石膏板等轻体墙,也可选择隔音性更好或性价比高的材料。

    寻找专业有经验的装修公司:拆改墙体,一定要找有经验的装修公司来看一看,了解墙体结构再做决定,避免因随意拆改引发危险。同时,施工之前,还要报物业管理部门备案,得到批准后方可施工。
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